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Créée en 1986 par Charbonnages de France, Maison & Cités Soginorpa est, depuis le 1er janvier 2014, une SA d’HLM (capital 679.668.661 euros) qui gère un parc de plus de 61.000 logements issus de l’activité des Houillères du Nord-Pas-de-Calais, répartis sur l’ensemble du bassin minier du Valenciennois à l’Ouest de Bruay-la-Buissière.
Premier bailleur régional, Maisons & Cités Soginorpa, qui emploie actuellement près de 880 personnes et gère un parc de plus de 61.000 logements issus de l’activité des Houillères du Nord-Pas-de-Calais. Son parc “immobilier ancien”, onstitué essentiellement de maisons individuelles groupées sur parcelles en cités jardins, fait régulièrement l’objet d’importants investissements pour des programmes de rénovation/réhabilitation (plus de 1.000 réhabilitations par an), visant toujours plus d’efficacité énergétique, avec des charges parfaitement maîtrisées et plus de confort pour les familles.
Dans cette logique d’exigence de qualité et de maîtrise des coûts d’exploitation, Jérôme Hadrzynski, Directeur Appui Technique au sein de la direction générale adjointe de l’immobilier Soginorpa, a rédigé un Référentiel “Produits et Matériaux”. Celui-ci, basé sur un cahier des charges précis pour chacun des produits, matériaux ou équipements, prend en compte différents facteurs (rapport qualité-prix, pérennité du produit, maintenance ultérieure, coût d’exploitation pour le locataire...) et liste précisément les différents fournisseurs et produits validés par le Groupe Soginorpa.
Sentinel a ainsi été retenue pour ce référentiel avec son filtre Eliminator afin de pérenniser et optimiser l'efficacité des installations de chauffage dans le cadre d'un programme de rénovation de 3000 logements par an du parc Maison & Cités.
Pour Sébastien Maison, Conducteur de travaux de la société Bethune Chauffage (entreprise de Plomberie, Sanitaire et Chauffage, créée en 2005 - 31 collaborateurs), l’une des trois entreprises mandatées par Soginorpa pour réaliser les travaux de rénovation du lot Génie Climatique, " Le filtre Eliminator de Sentinel s’est naturellement imposé. Je connais depuis des années et apprécie déjà les performances des produits Sentinel pour le traitement et le désembouage. Ayant répondu à l’appel d’offres de Soginorpa, j’ai privilégié le choix du filtre Eliminator aux matériels concurrents pour plusieurs raisons : la première est économique, mais surtout la solution Sentinel s’impose par la compétitivité d’une mise en œuvre simple, sûre et rapide, avec un gain de temps compris entre 15 mn et une demi-heure par installation (et le plan de rénovation impacte 3.000 installations) ; de plus, le filtre Eliminator de Sentinel dispense de l’achat de 2 vannes, de raccords olive et de tuyauterie souple. Enfin, les 1.000 installations réalisées l’an dernier affichent un taux de retour extrêmement faible (moins de 1 %). "
